建築費DB神奈川県・鉄骨鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価141.7万円/坪全国4位・前年比 +14.2%
- ㎡単価42.9万円/㎡428,791円/㎡
- 1戸あたり工事費2,077万円2012年度 1,915万円
- 1戸あたり床面積48.4㎡約14.7坪
年度ごとの坪単価
- 神奈川県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：132.2万円/坪（前年度の同じ時期 128.9万円 から +2.6%）、195戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 141.7万円 | +14.2% | 115.6万円* | 545戸 | 2,077万円 |
| 2024 | 124.1万円 | −2.5% | 104.0万円* | 559戸 | 2,454万円 |
| 2023 | 127.3万円 | +51.2% | 111.8万円* | 384戸 | 2,346万円 |
| 2022 | 84.2万円 | −8.7% | 75.7万円 | 221戸 | 1,757万円 |
| 2021 | 92.2万円 | +222.0% | 88.0万円 | 202戸 | 1,698万円 |
| 2020 | 28.6万円 | −72.6% | 28.6万円 | 136戸 | 443万円 |
| 2019 | 104.6万円 | +17.1% | 104.4万円 | 350戸 | 1,432万円 |
| 2018 | 89.3万円 | −9.5% | 91.0万円 | 464戸 | 1,955万円 |
| 2017 | 98.6万円 | +13.0% | 103.8万円 | 306戸 | 1,321万円 |
| 2016 | 87.3万円 | +7.1% | 93.8万円 | 615戸 | 1,739万円 |
| 2015 | 81.4万円 | +5.3% | 87.5万円 | 471戸 | 1,753万円 |
| 2014 | 77.4万円 | −4.9% | 83.5万円 | 138戸 | 1,293万円 |
| 2013 | 81.3万円 | +3.4% | 90.5万円 | 106戸 | 1,648万円 |
| 2012 | 78.6万円 | — | 89.5万円 | 595戸 | 1,915万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+80.3%、実質は+29.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
神奈川県の鉄骨鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価は 2019年度（+17.1%）・2020年度（−72.6%）・2021年度（+222.0%）・2023年度（+51.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,131,795万円 ÷ 26,395㎡ × 3.30579 ＝ 141.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。