建築費DB熊本県・鉄骨造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価106.3万円/坪全国27位・前年比 0.0%
- ㎡単価32.2万円/㎡321,560円/㎡
- 1戸あたり工事費1,666万円2012年度 809万円
- 1戸あたり床面積51.8㎡約15.7坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：107.5万円/坪（前年度の同じ時期 102.1万円 から +5.3%）、329戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106.3万円 | 0.0% | 85.5万円* | 1,226戸 | 1,666万円 |
| 2024 | 106.3万円 | +25.9% | 87.5万円* | 1,455戸 | 1,559万円 |
| 2023 | 84.4万円 | +8.2% | 72.1万円* | 1,557戸 | 1,328万円 |
| 2022 | 78.0万円 | +3.7% | 67.0万円 | 1,423戸 | 1,183万円 |
| 2021 | 75.2万円 | +8.7% | 69.5万円 | 871戸 | 1,107万円 |
| 2020 | 69.2万円 | −0.2% | 69.2万円 | 1,198戸 | 1,050万円 |
| 2019 | 69.4万円 | +3.7% | 69.2万円 | 978戸 | 1,095万円 |
| 2018 | 66.9万円 | +3.9% | 68.2万円 | 1,274戸 | 1,128万円 |
| 2017 | 64.4万円 | +10.3% | 67.7万円 | 1,091戸 | 1,119万円 |
| 2016 | 58.4万円 | +4.2% | 62.5万円 | 888戸 | 939万円 |
| 2015 | 56.0万円 | +0.4% | 60.0万円 | 765戸 | 892万円 |
| 2014 | 55.8万円 | +5.8% | 59.6万円 | 801戸 | 901万円 |
| 2013 | 52.8万円 | +6.3% | 58.4万円 | 706戸 | 885万円 |
| 2012 | 49.6万円 | — | 56.5万円 | 671戸 | 809万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+114.2%、実質は+51.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の鉄骨造・共同住宅の坪単価は 2024年度（+25.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,042,323万円 ÷ 63,513㎡ × 3.30579 ＝ 106.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。