熊本県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：121.1万円/坪（前年度の同じ時期 104.2万円から +16.1%）、102戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

熊本県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	109.6万円	+8.6%	88.2万円*	237戸	3,810万円
2024	100.9万円	+2.3%	83.1万円*	230戸	3,718万円
2023	98.6万円	+9.0%	84.3万円*	192戸	3,684万円
2022	90.5万円	+6.6%	77.8万円	256戸	3,352万円
2021	84.9万円	+1.4%	78.4万円	326戸	3,192万円
2020	83.7万円	+2.1%	83.7万円	325戸	3,042万円
2019	82.0万円	+1.5%	81.8万円	449戸	2,969万円
2018	80.8万円	+4.7%	82.3万円	570戸	2,980万円
2017	77.1万円	+2.3%	81.0万円	689戸	2,823万円
2016	75.4万円	+3.6%	80.7万円	581戸	2,865万円
2015	72.7万円	+1.8%	77.9万円	334戸	2,814万円
2014	71.4万円	+2.4%	76.3万円	377戸	2,816万円
2013	69.7万円	+0.2%	77.2万円	455戸	2,833万円
2012	69.6万円	—	79.3万円	432戸	2,733万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+57.4%、実質は+11.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：902,923万円 ÷ 27,241㎡ × 3.30579 ＝ 109.6万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。