熊本県・鉄骨造・分譲住宅・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

熊本県・鉄骨造・分譲住宅・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	104.0万円	+4.8%	83.7万円*	15戸	1,467万円
2024	99.3万円	—	81.8万円*	15戸	1,400万円
2023	—万円	—	—	0戸	—万円
2022	85.0万円	—	73.0万円	24戸	1,250万円
2021	—万円	—	—	0戸	—万円
2020	73.8万円	—	73.8万円	58戸	2,069万円
2019	—万円	—	—	0戸	—万円
2018	87.4万円	—	89.1万円	30戸	1,433万円
2017	—万円	—	—	0戸	—万円
2016	—万円	—	—	0戸	—万円
2015	—万円	—	—	0戸	—万円
2014	—万円	—	—	0戸	—万円
2013	—万円	—	—	0戸	—万円
2012	—万円	—	—	0戸	—万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2018年度から2025年度に、坪単価は+19.1%、実質は−6.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：22,000万円 ÷ 699㎡ × 3.30579 ＝ 104.0万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。