熊本県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：109.7万円/坪（前年度の同じ時期 96.1万円から +14.1%）、22戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

熊本県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	102.4万円	+9.5%	82.4万円*	66戸	2,883万円
2024	93.5万円	−5.3%	77.0万円*	110戸	2,833万円
2023	98.7万円	−1.5%	84.4万円*	93戸	3,296万円
2022	100.2万円	+3.4%	86.1万円	95戸	2,895万円
2021	96.9万円	+15.3%	89.5万円	76戸	3,237万円
2020	84.1万円	+1.5%	84.1万円	141戸	2,675万円
2019	82.8万円	−1.8%	82.6万円	69戸	2,436万円
2018	84.3万円	+1.7%	85.9万円	61戸	2,154万円
2017	82.9万円	+17.0%	87.1万円	19戸	2,612万円
2016	70.9万円	+1.7%	75.9万円	29戸	2,291万円
2015	69.7万円	−2.8%	74.6万円	50戸	2,381万円
2014	71.7万円	+3.5%	76.6万円	59戸	2,555万円
2013	69.3万円	−1.0%	76.7万円	64戸	2,433万円
2012	70.0万円	—	79.7万円	63戸	2,708万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+46.3%、実質は+3.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

熊本県の鉄骨造・分譲住宅の坪単価は 2017年度（+17.0%）・2021年度（+15.3%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：190,282万円 ÷ 6,145㎡ × 3.30579 ＝ 102.4万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。