建築費DB熊本県・鉄骨造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価105.5万円/坪全国22位・前年比 +0.3%
- ㎡単価31.9万円/㎡319,022円/㎡
- 1戸あたり工事費1,650万円2012年度 805万円
- 1戸あたり床面積51.7㎡約15.6坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：106.6万円/坪（前年度の同じ時期 101.1万円 から +5.5%）、389戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 105.5万円 | +0.3% | 84.8万円* | 1,322戸 | 1,650万円 |
| 2024 | 105.1万円 | +25.7% | 86.6万円* | 1,577戸 | 1,568万円 |
| 2023 | 83.6万円 | +9.1% | 71.5万円* | 1,757戸 | 1,321万円 |
| 2022 | 76.6万円 | +4.6% | 65.8万円 | 1,559戸 | 1,202万円 |
| 2021 | 73.3万円 | +10.6% | 67.7万円 | 1,057戸 | 1,105万円 |
| 2020 | 66.3万円 | −2.7% | 66.3万円 | 1,455戸 | 992万円 |
| 2019 | 68.1万円 | +4.3% | 68.0万円 | 1,260戸 | 1,098万円 |
| 2018 | 65.3万円 | +1.8% | 66.5万円 | 1,642戸 | 1,110万円 |
| 2017 | 64.1万円 | +10.2% | 67.4万円 | 1,545戸 | 1,127万円 |
| 2016 | 58.2万円 | +2.7% | 62.3万円 | 1,282戸 | 976万円 |
| 2015 | 56.7万円 | +1.4% | 60.7万円 | 1,048戸 | 933万円 |
| 2014 | 55.9万円 | +4.2% | 59.8万円 | 1,121戸 | 924万円 |
| 2013 | 53.7万円 | +5.6% | 59.4万円 | 886戸 | 913万円 |
| 2012 | 50.8万円 | — | 57.9万円 | 857戸 | 805万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+107.5%、実質は+46.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の鉄骨造・貸家の坪単価は 2024年度（+25.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,181,220万円 ÷ 68,372㎡ × 3.30579 ＝ 105.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。