建築費DB熊本県・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価94.8万円/坪全国30位・前年比 +1.2%
- ㎡単価28.7万円/㎡286,754円/㎡
- 1戸あたり工事費1,458万円2012年度 962万円
- 1戸あたり床面積50.8㎡約15.4坪
年度ごとの坪単価
- 熊本県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：102.0万円/坪（前年度の同じ時期 91.6万円 から +11.4%）、60戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 94.8万円 | +1.2% | 76.3万円* | 97戸 | 1,458万円 |
| 2024 | 93.7万円 | +19.7% | 77.2万円* | 174戸 | 1,408万円 |
| 2023 | 78.3万円 | +16.5% | 66.9万円* | 191戸 | 1,310万円 |
| 2022 | 67.2万円 | −2.1% | 57.8万円 | 214戸 | 1,082万円 |
| 2021 | 68.7万円 | +18.4% | 63.4万円 | 196戸 | 1,092万円 |
| 2020 | 58.0万円 | −8.8% | 58.0万円 | 311戸 | 961万円 |
| 2019 | 63.6万円 | +2.7% | 63.5万円 | 273戸 | 1,096万円 |
| 2018 | 61.9万円 | −1.8% | 63.1万円 | 419戸 | 1,028万円 |
| 2017 | 63.0万円 | +9.2% | 66.2万円 | 464戸 | 1,107万円 |
| 2016 | 57.7万円 | −0.1% | 61.8万円 | 398戸 | 1,044万円 |
| 2015 | 57.7万円 | +3.6% | 61.8万円 | 275戸 | 1,022万円 |
| 2014 | 55.8万円 | −2.1% | 59.6万円 | 318戸 | 968万円 |
| 2013 | 57.0万円 | +2.5% | 63.1万円 | 171戸 | 968万円 |
| 2012 | 55.6万円 | — | 63.3万円 | 198戸 | 962万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+70.6%、実質は+20.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
熊本県の鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価は 2021年度（+18.4%）・2023年度（+16.5%）・2024年度（+19.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：141,427万円 ÷ 4,932㎡ × 3.30579 ＝ 94.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。