建築費DB京都府・全構造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価106.8万円/坪全国13位・前年比 +4.3%
- ㎡単価32.3万円/㎡323,050円/㎡
- 1戸あたり工事費1,549万円2012年度 973万円
- 1戸あたり床面積47.9㎡約14.5坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：122.2万円/坪（前年度の同じ時期 103.0万円 から +18.6%）、4,762戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106.8万円 | +4.3% | 87.1万円* | 10,179戸 | 1,549万円 |
| 2024 | 102.4万円 | +8.5% | 85.8万円* | 11,243戸 | 1,602万円 |
| 2023 | 94.4万円 | +15.0% | 82.1万円* | 7,235戸 | 1,520万円 |
| 2022 | 82.1万円 | +4.6% | 71.2万円 | 7,603戸 | 1,221万円 |
| 2021 | 78.4万円 | +3.5% | 72.2万円 | 7,775戸 | 1,266万円 |
| 2020 | 75.8万円 | −1.3% | 75.8万円 | 6,592戸 | 1,265万円 |
| 2019 | 76.8万円 | +6.4% | 76.6万円 | 6,001戸 | 1,161万円 |
| 2018 | 72.1万円 | +4.8% | 73.5万円 | 6,505戸 | 1,008万円 |
| 2017 | 68.8万円 | −4.6% | 72.3万円 | 6,425戸 | 1,098万円 |
| 2016 | 72.1万円 | +3.2% | 77.2万円 | 6,343戸 | 1,117万円 |
| 2015 | 69.9万円 | +10.1% | 75.0万円 | 7,808戸 | 1,281万円 |
| 2014 | 63.5万円 | +16.7% | 68.0万円 | 7,586戸 | 1,138万円 |
| 2013 | 54.4万円 | −3.7% | 60.2万円 | 8,416戸 | 1,068万円 |
| 2012 | 56.5万円 | — | 64.3万円 | 6,370戸 | 973万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+89.0%、実質は+35.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の全構造・共同住宅の坪単価は 2014年度（+16.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：15,765,638万円 ÷ 488,025㎡ × 3.30579 ＝ 106.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。