京都府・全構造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：110.4万円/坪（前年度の同じ時期 97.8万円から +12.9%）、3,926戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

京都府・全構造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	101.8万円	+6.2%	83.1万円*	7,776戸	1,318万円
2024	95.9万円	+10.3%	80.4万円*	7,228戸	1,304万円
2023	87.0万円	+11.1%	75.7万円*	4,646戸	1,248万円
2022	78.3万円	+6.7%	67.9万円	5,492戸	1,077万円
2021	73.4万円	−4.2%	67.5万円	5,420戸	989万円
2020	76.6万円	+4.2%	76.6万円	3,940戸	1,055万円
2019	73.5万円	+4.2%	73.3万円	3,893戸	1,015万円
2018	70.5万円	+6.3%	71.9万円	4,964戸	925万円
2017	66.4万円	−2.1%	69.7万円	5,005戸	964万円
2016	67.8万円	+2.4%	72.5万円	5,010戸	932万円
2015	66.2万円	+5.9%	71.0万円	4,825戸	913万円
2014	62.5万円	+1.5%	66.9万円	5,316戸	951万円
2013	61.6万円	+6.9%	68.1万円	5,316戸	890万円
2012	57.6万円	—	65.6万円	4,178戸	808万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+76.7%、実質は+26.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：10,249,088万円 ÷ 332,684㎡ × 3.30579 ＝ 101.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。