京都府・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：67.2万円/坪（前年度の同じ時期 65.0万円から +3.3%）、770戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

京都府・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	65.9万円	+5.7%	53.8万円*	1,684戸	1,963万円
2024	62.4万円	+4.5%	52.3万円*	2,062戸	1,845万円
2023	59.7万円	+6.5%	52.0万円*	2,284戸	1,750万円
2022	56.1万円	+2.6%	48.7万円	2,384戸	1,660万円
2021	54.7万円	+3.0%	50.3万円	2,603戸	1,615万円
2020	53.1万円	−1.5%	53.1万円	2,677戸	1,568万円
2019	53.9万円	+2.8%	53.8万円	2,902戸	1,585万円
2018	52.4万円	+3.8%	53.4万円	2,674戸	1,548万円
2017	50.5万円	+1.8%	53.1万円	2,766戸	1,474万円
2016	49.6万円	−2.3%	53.1万円	2,995戸	1,470万円
2015	50.8万円	−1.5%	54.5万円	2,946戸	1,480万円
2014	51.6万円	−0.7%	55.2万円	2,905戸	1,530万円
2013	51.9万円	+3.7%	57.4万円	3,368戸	1,549万円
2012	50.1万円	—	57.0万円	3,104戸	1,479万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+31.7%、実質は−5.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：3,306,286万円 ÷ 165,808㎡ × 3.30579 ＝ 65.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。