京都府・全構造・持家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：92.7万円/坪（前年度の同じ時期 96.2万円から −3.6%）、1,401戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

京都府・全構造・持家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	94.1万円	+10.3%	76.7万円*	3,101戸	3,152万円
2024	85.3万円	+6.3%	71.5万円*	3,683戸	2,891万円
2023	80.2万円	+5.9%	69.8万円*	3,452戸	2,736万円
2022	75.7万円	+8.1%	65.7万円	3,952戸	2,626万円
2021	70.0万円	+3.4%	64.4万円	4,378戸	2,418万円
2020	67.7万円	+0.3%	67.7万円	4,393戸	2,302万円
2019	67.6万円	+6.1%	67.4万円	4,517戸	2,350万円
2018	63.7万円	+3.5%	64.9万円	4,429戸	2,217万円
2017	61.6万円	+0.3%	64.7万円	4,335戸	2,163万円
2016	61.3万円	+0.4%	65.6万円	4,408戸	2,144万円
2015	61.1万円	+0.6%	65.6万円	4,411戸	2,166万円
2014	60.7万円	+2.0%	65.0万円	4,143戸	2,164万円
2013	59.5万円	+0.8%	65.9万円	5,119戸	2,113万円
2012	59.1万円	—	67.3万円	4,440戸	2,098万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+59.3%、実質は+14.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：9,773,987万円 ÷ 343,404㎡ × 3.30579 ＝ 94.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。