京都府・全構造・長屋建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：104.5万円/坪（前年度の同じ時期 92.3万円から +13.3%）、196戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

京都府・全構造・長屋建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	97.3万円	+20.7%	79.3万円*	359戸	1,663万円
2024	80.6万円	+3.6%	67.5万円*	633戸	1,336万円
2023	77.8万円	+13.9%	67.7万円*	604戸	1,337万円
2022	68.3万円	+2.2%	59.3万円	578戸	1,148万円
2021	66.9万円	−1.8%	61.5万円	642戸	1,152万円
2020	68.1万円	+5.3%	68.1万円	390戸	1,203万円
2019	64.7万円	+3.2%	64.6万円	547戸	1,149万円
2018	62.7万円	−3.6%	63.9万円	606戸	1,095万円
2017	65.0万円	+0.7%	68.3万円	564戸	1,157万円
2016	64.6万円	+2.5%	69.1万円	836戸	1,076万円
2015	63.0万円	+2.9%	67.6万円	880戸	1,036万円
2014	61.2万円	+2.7%	65.5万円	889戸	1,081万円
2013	59.6万円	+9.7%	65.9万円	818戸	1,030万円
2012	54.3万円	—	61.9万円	600戸	841万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+79.1%、実質は+28.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

京都府の全構造・長屋建の坪単価は 2025年度（+20.7%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：596,937万円 ÷ 20,286㎡ × 3.30579 ＝ 97.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。