建築費DB京都府・全構造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価144.4万円/坪全国4位・前年比 +68.1%
- ㎡単価43.7万円/㎡436,784円/㎡
- 1戸あたり工事費3,430万円2012年度 1,276万円
- 1戸あたり床面積78.5㎡約23.8坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 144.4万円 | +68.1% | 117.8万円* | 62戸 | 3,430万円 |
| 2024 | 85.9万円 | −37.1% | 72.0万円* | 40戸 | 1,976万円 |
| 2023 | 136.6万円 | +32.4% | 118.9万円* | 276戸 | 1,662万円 |
| 2022 | 103.2万円 | +35.6% | 89.5万円 | 20戸 | 2,304万円 |
| 2021 | 76.1万円 | −7.3% | 70.0万円 | 26戸 | 2,318万円 |
| 2020 | 82.1万円 | +12.8% | 82.1万円 | 58戸 | 2,146万円 |
| 2019 | 72.8万円 | −10.6% | 72.7万円 | 43戸 | 1,484万円 |
| 2018 | 81.4万円 | +6.6% | 83.0万円 | 144戸 | 911万円 |
| 2017 | 76.4万円 | −20.5% | 80.3万円 | 33戸 | 2,372万円 |
| 2016 | 96.1万円 | +28.4% | 102.7万円 | 90戸 | 1,506万円 |
| 2015 | 74.8万円 | +7.7% | 80.3万円 | 131戸 | 1,217万円 |
| 2014 | 69.4万円 | +223.7% | 74.3万円 | 31戸 | 1,649万円 |
| 2013 | 21.5万円 | −68.1% | 23.7万円 | 71戸 | 1,320万円 |
| 2012 | 67.3万円 | — | 76.6万円 | 145戸 | 1,276万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+114.6%、実質は+53.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の全構造・給与住宅の坪単価は 2013年度（−68.1%）・2014年度（+223.7%）・2016年度（+28.4%）・2017年度（−20.5%）・2022年度（+35.6%）・2023年度（+32.4%）・2024年度（−37.1%）・2025年度（+68.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：212,670万円 ÷ 4,869㎡ × 3.30579 ＝ 144.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。