建築費DB京都府・全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価127.3万円/坪全国11位・前年比 +39.4%
- ㎡単価38.5万円/㎡385,140円/㎡
- 1戸あたり工事費1,256万円2012年度 1,142万円
- 1戸あたり床面積32.6㎡約9.9坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 127.3万円 | +39.4% | 103.8万円* | 45戸 | 1,256万円 |
| 2024 | 91.3万円 | −38.4% | 76.6万円* | 25戸 | 1,449万円 |
| 2023 | 148.3万円 | +167.2% | 129.0万円* | 261戸 | 1,575万円 |
| 2022 | 55.5万円 | −9.2% | 48.1万円 | 12戸 | 462万円 |
| 2021 | 61.1万円 | −33.8% | 56.2万円 | 12戸 | 1,000万円 |
| 2020 | 92.4万円 | +20.2% | 92.4万円 | 37戸 | 1,803万円 |
| 2019 | 76.8万円 | −7.3% | 76.7万円 | 30戸 | 1,222万円 |
| 2018 | 82.9万円 | +4.3% | 84.5万円 | 120戸 | 781万円 |
| 2017 | 79.5万円 | −23.4% | 83.5万円 | 22戸 | 1,360万円 |
| 2016 | 103.8万円 | +33.4% | 111.0万円 | 82戸 | 1,479万円 |
| 2015 | 77.8万円 | +7.2% | 83.5万円 | 118戸 | 941万円 |
| 2014 | 72.6万円 | — | 77.7万円 | 21戸 | 1,286万円 |
| 2012 | 68.1万円 | — | 77.5万円 | 127戸 | 1,142万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+87.0%、実質は+33.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2016年度（+33.4%）・2017年度（−23.4%）・2020年度（+20.2%）・2021年度（−33.8%）・2023年度（+167.2%）・2024年度（−38.4%）・2025年度（+39.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：56,500万円 ÷ 1,467㎡ × 3.30579 ＝ 127.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。