建築費DB京都府・全構造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価90.7万円/坪全国6位・前年比 +1.4%
- ㎡単価27.4万円/㎡274,221円/㎡
- 1戸あたり工事費2,169万円2012年度 1,405万円
- 1戸あたり床面積79.1㎡約23.9坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：107.2万円/坪（前年度の同じ時期 91.8万円 から +16.8%）、1,616戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 90.7万円 | +1.4% | 73.9万円* | 4,042戸 | 2,169万円 |
| 2024 | 89.4万円 | +16.1% | 74.9万円* | 6,052戸 | 2,041万円 |
| 2023 | 77.0万円 | +13.6% | 67.0万円* | 4,619戸 | 1,904万円 |
| 2022 | 67.8万円 | +0.9% | 58.8万円 | 4,483戸 | 1,633万円 |
| 2021 | 67.2万円 | +8.3% | 61.8万円 | 4,946戸 | 1,753万円 |
| 2020 | 62.0万円 | 0.0% | 62.0万円 | 5,292戸 | 1,570万円 |
| 2019 | 62.0万円 | +6.9% | 61.9万円 | 4,994戸 | 1,521万円 |
| 2018 | 58.0万円 | +1.8% | 59.1万円 | 4,095戸 | 1,468万円 |
| 2017 | 57.0万円 | −0.5% | 59.9万円 | 4,164戸 | 1,508万円 |
| 2016 | 57.3万円 | −6.4% | 61.3万円 | 4,254戸 | 1,577万円 |
| 2015 | 61.2万円 | +7.8% | 65.7万円 | 5,811戸 | 1,693万円 |
| 2014 | 56.8万円 | +11.6% | 60.8万円 | 5,154戸 | 1,551万円 |
| 2013 | 50.9万円 | −1.6% | 56.3万円 | 6,424戸 | 1,467万円 |
| 2012 | 51.7万円 | — | 58.8万円 | 5,181戸 | 1,405万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+75.5%、実質は+25.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の全構造・分譲住宅の坪単価は 2024年度（+16.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：8,766,336万円 ÷ 319,682㎡ × 3.30579 ＝ 90.7万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。