建築費DB京都府・全構造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価97.3万円/坪全国3位・前年比 +20.8%
- ㎡単価29.4万円/㎡294,261円/㎡
- 1戸あたり工事費1,663万円2012年度 835万円
- 1戸あたり床面積56.5㎡約17.1坪
年度ごとの坪単価
- 京都府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：107.5万円/坪（前年度の同じ時期 92.3万円 から +16.5%）、186戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 97.3万円 | +20.8% | 79.3万円* | 359戸 | 1,663万円 |
| 2024 | 80.5万円 | +3.4% | 67.5万円* | 629戸 | 1,334万円 |
| 2023 | 77.9万円 | +13.9% | 67.8万円* | 595戸 | 1,334万円 |
| 2022 | 68.3万円 | +2.2% | 59.3万円 | 578戸 | 1,148万円 |
| 2021 | 66.9万円 | −1.8% | 61.5万円 | 642戸 | 1,152万円 |
| 2020 | 68.1万円 | +0.4% | 68.1万円 | 390戸 | 1,203万円 |
| 2019 | 67.9万円 | +8.6% | 67.7万円 | 531戸 | 1,146万円 |
| 2018 | 62.5万円 | −3.8% | 63.7万円 | 588戸 | 1,100万円 |
| 2017 | 65.0万円 | −0.1% | 68.3万円 | 564戸 | 1,157万円 |
| 2016 | 65.1万円 | +3.3% | 69.6万円 | 828戸 | 1,075万円 |
| 2015 | 63.0万円 | +2.9% | 67.6万円 | 880戸 | 1,036万円 |
| 2014 | 61.2万円 | +2.0% | 65.5万円 | 889戸 | 1,081万円 |
| 2013 | 60.0万円 | +10.4% | 66.4万円 | 804戸 | 1,033万円 |
| 2012 | 54.4万円 | — | 61.9万円 | 574戸 | 835万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+78.9%、実質は+28.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
京都府の全構造・貸家・長屋建の坪単価は 2025年度（+20.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：596,937万円 ÷ 20,286㎡ × 3.30579 ＝ 97.3万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。