建築費DB宮城県・全構造・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価114.9万円/坪全国7位・前年比 +19.8%
- ㎡単価34.7万円/㎡347,456円/㎡
- 1戸あたり工事費1,791万円2012年度 1,082万円
- 1戸あたり床面積51.6㎡約15.6坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：120.7万円/坪（前年度の同じ時期 114.7万円 から +5.2%）、2,026戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 114.9万円 | +19.8% | 93.7万円* | 4,028戸 | 1,791万円 |
| 2024 | 95.9万円 | +12.2% | 80.3万円* | 6,475戸 | 1,453万円 |
| 2023 | 85.4万円 | −3.5% | 74.3万円* | 4,925戸 | 1,212万円 |
| 2022 | 88.5万円 | +12.7% | 76.8万円 | 5,883戸 | 1,352万円 |
| 2021 | 78.5万円 | −4.3% | 72.2万円 | 4,791戸 | 1,268万円 |
| 2020 | 82.1万円 | +10.0% | 82.1万円 | 3,769戸 | 1,355万円 |
| 2019 | 74.6万円 | −3.5% | 74.5万円 | 4,335戸 | 1,053万円 |
| 2018 | 77.3万円 | +1.0% | 78.8万円 | 6,841戸 | 1,089万円 |
| 2017 | 76.6万円 | 0.0% | 80.4万円 | 7,114戸 | 1,283万円 |
| 2016 | 76.6万円 | −13.3% | 81.9万円 | 5,032戸 | 1,190万円 |
| 2015 | 88.3万円 | +10.5% | 94.7万円 | 7,194戸 | 1,754万円 |
| 2014 | 79.9万円 | +22.0% | 85.6万円 | 7,508戸 | 1,570万円 |
| 2013 | 65.5万円 | +17.4% | 72.5万円 | 7,444戸 | 1,241万円 |
| 2012 | 55.8万円 | — | 63.6万円 | 4,368戸 | 1,082万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+105.8%、実質は+47.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の全構造・共同住宅の坪単価は 2013年度（+17.4%）・2014年度（+22.0%）・2025年度（+19.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：7,215,590万円 ÷ 207,669㎡ × 3.30579 ＝ 114.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。