建築費DB宮城県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価94.6万円/坪全国28位・前年比 +5.6%
- ㎡単価28.6万円/㎡286,127円/㎡
- 1戸あたり工事費1,181万円2012年度 872万円
- 1戸あたり床面積41.3㎡約12.5坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：100.5万円/坪（前年度の同じ時期 86.7万円 から +15.9%）、1,474戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 94.6万円 | +5.6% | 77.2万円* | 2,891戸 | 1,181万円 |
| 2024 | 89.6万円 | +6.1% | 75.1万円* | 4,932戸 | 1,110万円 |
| 2023 | 84.4万円 | +7.1% | 73.5万円* | 4,597戸 | 1,138万円 |
| 2022 | 78.8万円 | +3.8% | 68.3万円 | 4,409戸 | 981万円 |
| 2021 | 75.9万円 | +6.5% | 69.8万円 | 3,670戸 | 997万円 |
| 2020 | 71.2万円 | +1.7% | 71.2万円 | 2,569戸 | 900万円 |
| 2019 | 70.0万円 | −3.7% | 69.9万円 | 3,515戸 | 834万円 |
| 2018 | 72.7万円 | 0.0% | 74.1万円 | 5,491戸 | 825万円 |
| 2017 | 72.7万円 | −1.7% | 76.4万円 | 4,933戸 | 913万円 |
| 2016 | 74.0万円 | −18.0% | 79.1万円 | 4,374戸 | 1,033万円 |
| 2015 | 90.2万円 | +10.6% | 96.7万円 | 5,522戸 | 1,578万円 |
| 2014 | 81.5万円 | +21.9% | 87.2万円 | 5,824戸 | 1,494万円 |
| 2013 | 66.8万円 | +18.5% | 73.9万円 | 6,747戸 | 1,205万円 |
| 2012 | 56.4万円 | — | 64.3万円 | 2,918戸 | 872万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+67.6%、実質は+20.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2013年度（+18.5%）・2014年度（+21.9%）・2016年度（−18.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：3,413,551万円 ÷ 119,302㎡ × 3.30579 ＝ 94.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。