建築費DB宮城県・全構造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価86.6万円/坪全国36位・前年比 +6.6%
- ㎡単価26.2万円/㎡262,091円/㎡
- 1戸あたり工事費2,968万円2012年度 2,228万円
- 1戸あたり床面積113.2㎡約34.3坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：88.1万円/坪（前年度の同じ時期 87.2万円 から +1.1%）、1,306戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.6万円 | +6.6% | 70.7万円* | 2,950戸 | 2,968万円 |
| 2024 | 81.3万円 | +4.6% | 68.1万円* | 3,866戸 | 2,812万円 |
| 2023 | 77.7万円 | +18.4% | 67.6万円* | 3,487戸 | 2,710万円 |
| 2022 | 65.6万円 | +4.1% | 56.9万円 | 4,022戸 | 2,329万円 |
| 2021 | 63.0万円 | −1.1% | 58.0万円 | 4,639戸 | 2,277万円 |
| 2020 | 63.8万円 | −0.6% | 63.8万円 | 4,343戸 | 2,314万円 |
| 2019 | 64.2万円 | +2.5% | 64.0万円 | 4,665戸 | 2,374万円 |
| 2018 | 62.6万円 | +0.8% | 63.8万円 | 5,359戸 | 2,352万円 |
| 2017 | 62.1万円 | +0.8% | 65.3万円 | 5,858戸 | 2,363万円 |
| 2016 | 61.6万円 | +0.7% | 65.9万円 | 6,967戸 | 2,387万円 |
| 2015 | 61.2万円 | +3.0% | 65.7万円 | 7,153戸 | 2,383万円 |
| 2014 | 59.4万円 | +3.2% | 63.6万円 | 6,790戸 | 2,326万円 |
| 2013 | 57.6万円 | +2.7% | 63.7万円 | 8,524戸 | 2,259万円 |
| 2012 | 56.1万円 | — | 63.9万円 | 8,402戸 | 2,228万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+54.5%、実質は+10.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の全構造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+18.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +4.7% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：8,755,922万円 ÷ 334,079㎡ × 3.30579 ＝ 86.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。