宮城県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：53.2万円/坪（前年度の同じ時期 54.5万円から −2.4%）、944戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

宮城県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	53.8万円	−0.9%	43.9万円*	2,087戸	1,675万円
2024	54.3万円	−0.1%	45.5万円*	2,441戸	1,685万円
2023	54.3万円	+6.9%	47.3万円*	2,850戸	1,697万円
2022	50.8万円	+3.2%	44.1万円	3,427戸	1,608万円
2021	49.2万円	−0.9%	45.3万円	3,452戸	1,572万円
2020	49.7万円	−1.5%	49.7万円	2,827戸	1,575万円
2019	50.4万円	−0.4%	50.3万円	3,265戸	1,608万円
2018	50.7万円	+2.6%	51.6万円	3,215戸	1,611万円
2017	49.4万円	+1.4%	51.9万円	2,947戸	1,587万円
2016	48.7万円	−0.4%	52.1万円	3,003戸	1,579万円
2015	48.9万円	+2.3%	52.4万円	2,781戸	1,571万円
2014	47.8万円	+4.3%	51.1万円	2,729戸	1,558万円
2013	45.8万円	+2.8%	50.6万円	2,704戸	1,484万円
2012	44.5万円	—	50.7万円	2,466戸	1,455万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+20.8%、実質は−13.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：3,495,313万円 ÷ 214,812㎡ × 3.30579 ＝ 53.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。