建築費DB宮城県・全構造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価142.8万円/坪全国5位・前年比 +3.2%
- ㎡単価43.2万円/㎡431,898円/㎡
- 1戸あたり工事費1,944万円2012年度 1,164万円
- 1戸あたり床面積45.0㎡約13.6坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：49.8万円/坪（前年度の同じ時期 110.2万円 から −54.8%）、26戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 142.8万円 | +3.2% | 116.5万円* | 137戸 | 1,944万円 |
| 2024 | 138.3万円 | — | 115.9万円* | 54戸 | 2,621万円 |
| 2022 | 70.4万円 | +1.1% | 61.1万円 | 25戸 | 2,325万円 |
| 2021 | 69.7万円 | +3.2% | 64.1万円 | 15戸 | 2,756万円 |
| 2020 | 67.5万円 | −4.5% | 67.5万円 | 26戸 | 1,507万円 |
| 2019 | 70.7万円 | +31.1% | 70.6万円 | 50戸 | 1,338万円 |
| 2018 | 53.9万円 | −16.7% | 55.0万円 | 17戸 | 999万円 |
| 2017 | 64.7万円 | −0.4% | 68.0万円 | 99戸 | 1,229万円 |
| 2016 | 65.0万円 | +2.2% | 69.5万円 | 78戸 | 1,428万円 |
| 2015 | 63.6万円 | −9.6% | 68.3万円 | 51戸 | 2,254万円 |
| 2014 | 70.4万円 | +18.6% | 75.3万円 | 290戸 | 1,076万円 |
| 2013 | 59.3万円 | +42.3% | 65.6万円 | 31戸 | 1,469万円 |
| 2012 | 41.7万円 | — | 47.5万円 | 163戸 | 1,164万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+242.7%、実質は+145.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の全構造・給与住宅の坪単価は 2013年度（+42.3%）・2014年度（+18.6%）・2018年度（−16.7%）・2019年度（+31.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：266,308万円 ÷ 6,166㎡ × 3.30579 ＝ 142.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。