建築費DB宮城県・全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価165.5万円/坪全国1位・前年比 0.0%
- ㎡単価50.1万円/㎡500,629円/㎡
- 1戸あたり工事費1,686万円2012年度 1,118万円
- 1戸あたり床面積33.7㎡約10.2坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：45.2万円/坪（前年度の同じ時期 119.7万円 から −62.2%）、24戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 165.5万円 | 0.0% | 135.0万円* | 118戸 | 1,686万円 |
| 2024 | 165.5万円 | — | 138.7万円* | 46戸 | 2,446万円 |
| 2023 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2022 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2021 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2020 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2019 | 85.7万円 | — | 85.5万円 | 27戸 | 1,407万円 |
| 2017 | 75.4万円 | +55.7% | 79.2万円 | 52戸 | 1,242万円 |
| 2016 | 48.4万円 | — | 51.8万円 | 39戸 | 487万円 |
| 2015 | —万円 | — | — | 0戸 | —万円 |
| 2014 | 76.7万円 | +95.6% | 82.1万円 | 243戸 | 884万円 |
| 2013 | 39.2万円 | −2.9% | 43.3万円 | 15戸 | 320万円 |
| 2012 | 40.3万円 | — | 45.9万円 | 152戸 | 1,118万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+310.3%、実質は+193.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の全構造・給与住宅・共同住宅の坪単価は 2014年度（+95.6%）・2017年度（+55.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：199,000万円 ÷ 3,975㎡ × 3.30579 ＝ 165.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。