建築費DB宮城県・全構造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価78.4万円/坪全国13位・前年比 +10.8%
- ㎡単価23.7万円/㎡237,223円/㎡
- 1戸あたり工事費2,282万円2012年度 1,487万円
- 1戸あたり床面積96.2㎡約29.1坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：81.3万円/坪（前年度の同じ時期 85.4万円 から −4.8%）、1,472戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 78.4万円 | +10.8% | 64.0万円* | 3,112戸 | 2,282万円 |
| 2024 | 70.8万円 | +23.1% | 59.3万円* | 3,957戸 | 2,012万円 |
| 2023 | 57.5万円 | −9.8% | 50.0万円* | 3,174戸 | 1,755万円 |
| 2022 | 63.7万円 | +13.3% | 55.3万円 | 4,903戸 | 1,866万円 |
| 2021 | 56.3万円 | −7.3% | 51.8万円 | 4,573戸 | 1,715万円 |
| 2020 | 60.7万円 | +9.1% | 60.7万円 | 4,025戸 | 1,800万円 |
| 2019 | 55.7万円 | −6.4% | 55.6万円 | 4,056戸 | 1,687万円 |
| 2018 | 59.4万円 | −2.7% | 60.6万円 | 4,570戸 | 1,774万円 |
| 2017 | 61.1万円 | +12.7% | 64.2万円 | 5,103戸 | 1,813万円 |
| 2016 | 54.2万円 | −11.1% | 58.0万円 | 3,622戸 | 1,702万円 |
| 2015 | 61.0万円 | +8.6% | 65.4万円 | 4,452戸 | 1,858万円 |
| 2014 | 56.1万円 | +17.4% | 60.1万円 | 4,198戸 | 1,700万円 |
| 2013 | 47.8万円 | −0.9% | 52.9万円 | 3,394戸 | 1,507万円 |
| 2012 | 48.3万円 | — | 55.0万円 | 3,766戸 | 1,487万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+62.5%、実質は+16.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の全構造・分譲住宅の坪単価は 2014年度（+17.4%）・2024年度（+23.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：7,101,352万円 ÷ 299,353㎡ × 3.30579 ＝ 78.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。