建築費DB宮城県・全構造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価88.4万円/坪全国14位・前年比 +9.8%
- ㎡単価26.7万円/㎡267,387円/㎡
- 1戸あたり工事費1,171万円2012年度 850万円
- 1戸あたり床面積43.8㎡約13.2坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：90.0万円/坪（前年度の同じ時期 83.3万円 から +8.0%）、2,500戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 88.4万円 | +9.8% | 72.1万円* | 5,349戸 | 1,171万円 |
| 2024 | 80.5万円 | +6.5% | 67.5万円* | 9,173戸 | 1,057万円 |
| 2023 | 75.5万円 | +7.6% | 65.7万円* | 8,305戸 | 1,022万円 |
| 2022 | 70.2万円 | +5.0% | 60.9万円 | 7,785戸 | 933万円 |
| 2021 | 66.8万円 | +4.8% | 61.5万円 | 6,605戸 | 904万円 |
| 2020 | 63.8万円 | +1.8% | 63.8万円 | 5,298戸 | 842万円 |
| 2019 | 62.7万円 | −4.7% | 62.5万円 | 6,343戸 | 823万円 |
| 2018 | 65.8万円 | −1.4% | 67.0万円 | 8,843戸 | 845万円 |
| 2017 | 66.7万円 | +0.9% | 70.0万円 | 9,018戸 | 928万円 |
| 2016 | 66.1万円 | −11.8% | 70.6万円 | 9,413戸 | 1,008万円 |
| 2015 | 74.9万円 | +7.5% | 80.3万円 | 11,018戸 | 1,281万円 |
| 2014 | 69.7万円 | +13.9% | 74.6万円 | 11,505戸 | 1,243万円 |
| 2013 | 61.2万円 | +16.2% | 67.7万円 | 11,368戸 | 1,065万円 |
| 2012 | 52.7万円 | — | 60.0万円 | 6,793戸 | 850万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+67.9%、実質は+20.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の全構造・貸家の坪単価は 2013年度（+16.2%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：6,261,145万円 ÷ 234,160㎡ × 3.30579 ＝ 88.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。