建築費DB宮城県・鉄骨造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価110.8万円/坪全国15位・前年比 +10.0%
- ㎡単価33.5万円/㎡335,205円/㎡
- 1戸あたり工事費3,460万円2012年度 2,412万円
- 1戸あたり床面積103.2㎡約31.2坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：105.6万円/坪（前年度の同じ時期 109.5万円 から −3.6%）、12戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 110.8万円 | +10.0% | 89.1万円* | 51戸 | 3,460万円 |
| 2024 | 100.8万円 | +2.5% | 83.0万円* | 56戸 | 3,386万円 |
| 2023 | 98.3万円 | +3.3% | 84.0万円* | 89戸 | 3,315万円 |
| 2022 | 95.1万円 | +3.7% | 81.7万円 | 100戸 | 3,296万円 |
| 2021 | 91.7万円 | +7.2% | 84.7万円 | 83戸 | 3,082万円 |
| 2020 | 85.6万円 | −1.1% | 85.6万円 | 87戸 | 2,835万円 |
| 2019 | 86.6万円 | −11.9% | 86.4万円 | 105戸 | 2,833万円 |
| 2018 | 98.3万円 | +18.5% | 100.2万円 | 137戸 | 3,045万円 |
| 2017 | 83.0万円 | +8.8% | 87.2万円 | 63戸 | 2,963万円 |
| 2016 | 76.2万円 | −9.1% | 81.6万円 | 73戸 | 2,471万円 |
| 2015 | 83.9万円 | +13.6% | 89.8万円 | 112戸 | 2,732万円 |
| 2014 | 73.8万円 | +1.8% | 78.9万円 | 111戸 | 3,059万円 |
| 2013 | 72.5万円 | +7.9% | 80.3万円 | 89戸 | 2,522万円 |
| 2012 | 67.2万円 | — | 76.6万円 | 95戸 | 2,412万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+64.8%、実質は+16.4%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の鉄骨造・分譲住宅の坪単価は 2018年度（+18.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：176,452万円 ÷ 5,264㎡ × 3.30579 ＝ 110.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。