宮城県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：105.6万円/坪（前年度の同じ時期 109.5万円から −3.6%）、12戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

宮城県・鉄骨造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	110.8万円	+10.0%	89.1万円*	51戸	3,460万円
2024	100.8万円	+2.5%	83.0万円*	56戸	3,386万円
2023	98.3万円	+3.3%	84.0万円*	89戸	3,315万円
2022	95.1万円	+3.7%	81.7万円	100戸	3,296万円
2021	91.7万円	+7.2%	84.7万円	83戸	3,082万円
2020	85.6万円	−1.1%	85.6万円	87戸	2,835万円
2019	86.6万円	−2.2%	86.4万円	105戸	2,833万円
2018	88.5万円	+6.7%	90.3万円	95戸	2,917万円
2017	83.0万円	−2.2%	87.2万円	63戸	2,963万円
2016	84.8万円	+6.8%	90.8万円	54戸	2,998万円
2015	79.5万円	+7.0%	85.1万円	76戸	2,833万円
2014	74.3万円	+2.9%	79.4万円	86戸	3,546万円
2013	72.2万円	+4.8%	79.9万円	81戸	2,611万円
2012	68.8万円	—	78.4万円	79戸	2,749万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+61.0%、実質は+13.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：176,452万円 ÷ 5,264㎡ × 3.30579 ＝ 110.8万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。