建築費DB宮城県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価110.2万円/坪全国41位・前年比 +6.5%
- ㎡単価33.3万円/㎡333,478円/㎡
- 1戸あたり工事費4,023万円2012年度 2,923万円
- 1戸あたり床面積120.7㎡約36.5坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：113.3万円/坪（前年度の同じ時期 106.8万円 から +6.1%）、93戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 110.2万円 | +6.5% | 88.7万円* | 229戸 | 4,023万円 |
| 2024 | 103.5万円 | +6.7% | 85.3万円* | 289戸 | 3,754万円 |
| 2023 | 97.1万円 | +8.8% | 83.0万円* | 256戸 | 3,584万円 |
| 2022 | 89.2万円 | +4.5% | 76.6万円 | 318戸 | 3,318万円 |
| 2021 | 85.3万円 | +1.6% | 78.8万円 | 385戸 | 3,296万円 |
| 2020 | 83.9万円 | +2.7% | 83.9万円 | 298戸 | 3,203万円 |
| 2019 | 81.8万円 | 0.0% | 81.6万円 | 443戸 | 3,209万円 |
| 2018 | 81.8万円 | +2.2% | 83.4万円 | 538戸 | 3,259万円 |
| 2017 | 80.0万円 | +3.1% | 84.1万円 | 700戸 | 3,153万円 |
| 2016 | 77.7万円 | +3.5% | 83.2万円 | 780戸 | 3,043万円 |
| 2015 | 75.1万円 | −0.3% | 80.4万円 | 772戸 | 3,061万円 |
| 2014 | 75.3万円 | +4.5% | 80.5万円 | 710戸 | 3,039万円 |
| 2013 | 72.1万円 | +1.0% | 79.8万円 | 962戸 | 2,945万円 |
| 2012 | 71.4万円 | — | 81.3万円 | 1,088戸 | 2,923万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+54.4%、実質は+9.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：921,366万円 ÷ 27,629㎡ × 3.30579 ＝ 110.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。