宮城県・鉄骨造・分譲住宅・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

宮城県・鉄骨造・分譲住宅・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	—万円	—	—	0戸	—万円
2024	—万円	—	—	0戸	—万円
2023	—万円	—	—	0戸	—万円
2022	—万円	—	—	0戸	—万円
2021	—万円	—	—	0戸	—万円
2020	—万円	—	—	0戸	—万円
2019	—万円	—	—	0戸	—万円
2018	128.0万円	—	130.5万円	39戸	3,462万円
2017	—万円	—	—	0戸	—万円
2016	40.3万円	−59.1%	43.2万円	19戸	972万円
2015	98.6万円	—	105.5万円	33戸	2,598万円
2014	—万円	—	—	0戸	—万円
2012	47.1万円	—	53.7万円	16戸	750万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は—、実質は—でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

宮城県の鉄骨造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2016年度（−59.1%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：0万円 ÷ 0㎡ × 3.30579 ＝ —万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。