建築費DB宮城県・鉄骨造・貸家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価93.2万円/坪全国41位・前年比 +4.1%
- ㎡単価28.2万円/㎡281,804円/㎡
- 1戸あたり工事費1,476万円2012年度 919万円
- 1戸あたり床面積52.4㎡約15.8坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：106.7万円/坪（前年度の同じ時期 87.9万円 から +21.4%）、438戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 93.2万円 | +4.1% | 74.9万円* | 994戸 | 1,476万円 |
| 2024 | 89.5万円 | +3.6% | 73.7万円* | 1,507戸 | 1,521万円 |
| 2023 | 86.3万円 | +5.7% | 73.8万円* | 1,482戸 | 1,365万円 |
| 2022 | 81.7万円 | +7.0% | 70.2万円 | 1,566戸 | 1,329万円 |
| 2021 | 76.4万円 | −0.3% | 70.5万円 | 1,285戸 | 1,239万円 |
| 2020 | 76.6万円 | +9.6% | 76.6万円 | 1,118戸 | 1,117万円 |
| 2019 | 69.9万円 | −3.6% | 69.7万円 | 1,390戸 | 1,007万円 |
| 2018 | 72.4万円 | −3.5% | 73.8万円 | 1,866戸 | 1,066万円 |
| 2017 | 75.1万円 | +2.3% | 78.9万円 | 1,863戸 | 1,186万円 |
| 2016 | 73.4万円 | −1.8% | 78.6万円 | 2,078戸 | 1,219万円 |
| 2015 | 74.8万円 | +16.9% | 80.0万円 | 2,203戸 | 1,314万円 |
| 2014 | 64.0万円 | +9.2% | 68.3万円 | 2,849戸 | 1,185万円 |
| 2013 | 58.6万円 | +3.9% | 64.8万円 | 2,304戸 | 969万円 |
| 2012 | 56.4万円 | — | 64.2万円 | 2,130戸 | 919万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+65.3%、実質は+16.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の鉄骨造・貸家の坪単価は 2015年度（+16.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,467,240万円 ÷ 52,066㎡ × 3.30579 ＝ 93.2万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。