建築費DB宮城県・鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価84.0万円/坪全国40位・前年比 +12.7%
- ㎡単価25.4万円/㎡254,171円/㎡
- 1戸あたり工事費1,297万円2012年度 914万円
- 1戸あたり床面積51.0㎡約15.4坪
年度ごとの坪単価
- 宮城県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：96.0万円/坪（前年度の同じ時期 82.3万円 から +16.6%）、118戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 84.0万円 | +12.7% | 67.6万円* | 357戸 | 1,297万円 |
| 2024 | 74.5万円 | −6.1% | 61.4万円* | 509戸 | 1,088万円 |
| 2023 | 79.4万円 | +0.5% | 67.9万円* | 375戸 | 1,168万円 |
| 2022 | 79.0万円 | +16.3% | 67.9万円 | 430戸 | 1,193万円 |
| 2021 | 67.9万円 | −4.2% | 62.7万円 | 234戸 | 1,093万円 |
| 2020 | 70.9万円 | +10.4% | 70.9万円 | 154戸 | 1,131万円 |
| 2019 | 64.3万円 | −1.9% | 64.1万円 | 310戸 | 1,079万円 |
| 2018 | 65.5万円 | −4.7% | 66.8万円 | 398戸 | 1,098万円 |
| 2017 | 68.8万円 | +1.9% | 72.3万円 | 444戸 | 1,103万円 |
| 2016 | 67.5万円 | +8.5% | 72.3万円 | 701戸 | 1,094万円 |
| 2015 | 62.2万円 | +1.5% | 66.6万円 | 780戸 | 1,020万円 |
| 2014 | 61.3万円 | +10.9% | 65.5万円 | 1,301戸 | 1,103万円 |
| 2013 | 55.3万円 | +2.6% | 61.2万円 | 1,199戸 | 924万円 |
| 2012 | 53.9万円 | — | 61.4万円 | 1,115戸 | 914万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+56.0%、実質は+10.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
宮城県の鉄骨造・貸家・長屋建の坪単価は 2022年度（+16.3%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：462,922万円 ÷ 18,213㎡ × 3.30579 ＝ 84.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。