新潟県・全構造・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：113.7万円/坪（前年度の同じ時期 100.0万円から +13.6%）、513戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

新潟県・全構造・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	105.5万円	+22.8%	86.1万円*	1,529戸	1,553万円
2024	85.9万円	+8.4%	72.0万円*	1,552戸	1,135万円
2023	79.2万円	−1.0%	69.0万円*	1,195戸	1,215万円
2022	80.0万円	+19.2%	69.4万円	1,404戸	1,458万円
2021	67.1万円	−7.0%	61.8万円	1,801戸	959万円
2020	72.2万円	+7.1%	72.2万円	2,117戸	1,225万円
2019	67.4万円	+10.2%	67.3万円	1,613戸	1,004万円
2018	61.2万円	+0.9%	62.4万円	1,995戸	971万円
2017	60.6万円	−1.4%	63.7万円	2,196戸	1,023万円
2016	61.5万円	−2.4%	65.8万円	2,062戸	880万円
2015	63.0万円	+3.8%	67.6万円	1,828戸	982万円
2014	60.7万円	+12.8%	65.0万円	1,851戸	952万円
2013	53.8万円	−5.2%	59.5万円	2,195戸	838万円
2012	56.8万円	—	64.7万円	1,641戸	932万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+85.8%、実質は+33.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

新潟県の全構造・共同住宅の坪単価は 2022年度（+19.2%）・2025年度（+22.8%）に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：2,373,836万円 ÷ 74,373㎡ × 3.30579 ＝ 105.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。