建築費DB新潟県・全構造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価89.6万円/坪全国21位・前年比 +4.8%
- ㎡単価27.1万円/㎡271,098円/㎡
- 1戸あたり工事費3,010万円2012年度 2,159万円
- 1戸あたり床面積111.0㎡約33.6坪
年度ごとの坪単価
- 新潟県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：91.9万円/坪（前年度の同じ時期 89.5万円 から +2.8%）、1,928戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 89.6万円 | +4.8% | 73.1万円* | 4,054戸 | 3,010万円 |
| 2024 | 85.5万円 | +4.0% | 71.7万円* | 4,515戸 | 2,910万円 |
| 2023 | 82.2万円 | +17.8% | 71.5万円* | 4,295戸 | 2,824万円 |
| 2022 | 69.8万円 | +5.2% | 60.5万円 | 4,878戸 | 2,449万円 |
| 2021 | 66.3万円 | +4.1% | 61.0万円 | 5,510戸 | 2,400万円 |
| 2020 | 63.8万円 | +0.7% | 63.8万円 | 5,210戸 | 2,322万円 |
| 2019 | 63.3万円 | +2.7% | 63.2万円 | 5,760戸 | 2,348万円 |
| 2018 | 61.6万円 | +2.6% | 62.8万円 | 5,528戸 | 2,309万円 |
| 2017 | 60.1万円 | +1.3% | 63.1万円 | 5,417戸 | 2,265万円 |
| 2016 | 59.3万円 | +1.3% | 63.5万円 | 5,565戸 | 2,273万円 |
| 2015 | 58.6万円 | +1.2% | 62.9万円 | 5,345戸 | 2,251万円 |
| 2014 | 57.9万円 | +3.0% | 62.0万円 | 5,169戸 | 2,239万円 |
| 2013 | 56.2万円 | +2.5% | 62.2万円 | 6,625戸 | 2,221万円 |
| 2012 | 54.8万円 | — | 62.5万円 | 5,653戸 | 2,159万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+63.4%、実質は+17.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
新潟県の全構造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+17.8%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +12.0% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：12,202,672万円 ÷ 450,121㎡ × 3.30579 ＝ 89.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。