建築費DB新潟県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価62.0万円/坪全国15位・前年比 +2.2%
- ㎡単価18.8万円/㎡187,652円/㎡
- 1戸あたり工事費1,903万円2012年度 1,689万円
- 1戸あたり床面積101.4㎡約30.7坪
年度ごとの坪単価
- 新潟県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：58.9万円/坪（前年度の同じ時期 60.8万円 から −3.2%）、410戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 62.0万円 | +2.2% | 50.6万円* | 853戸 | 1,903万円 |
| 2024 | 60.7万円 | +3.5% | 50.9万円* | 916戸 | 1,861万円 |
| 2023 | 58.6万円 | +12.1% | 51.0万円* | 1,060戸 | 1,810万円 |
| 2022 | 52.3万円 | +7.8% | 45.4万円 | 1,125戸 | 1,611万円 |
| 2021 | 48.5万円 | −1.4% | 44.6万円 | 1,175戸 | 1,528万円 |
| 2020 | 49.2万円 | +2.4% | 49.2万円 | 1,027戸 | 1,550万円 |
| 2019 | 48.0万円 | +0.4% | 47.9万円 | 1,083戸 | 1,541万円 |
| 2018 | 47.8万円 | −1.0% | 48.7万円 | 933戸 | 1,518万円 |
| 2017 | 48.3万円 | −1.4% | 50.7万円 | 944戸 | 1,545万円 |
| 2016 | 48.9万円 | +0.1% | 52.3万円 | 844戸 | 1,603万円 |
| 2015 | 48.9万円 | −4.6% | 52.4万円 | 728戸 | 1,587万円 |
| 2014 | 51.3万円 | +2.3% | 54.9万円 | 602戸 | 1,694万円 |
| 2013 | 50.1万円 | −1.1% | 55.4万円 | 551戸 | 1,669万円 |
| 2012 | 50.7万円 | — | 57.7万円 | 504戸 | 1,689万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+22.4%、実質は−12.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,623,247万円 ÷ 86,503㎡ × 3.30579 ＝ 62.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。