建築費DB新潟県・全構造・給与住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの12年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価148.8万円/坪全国3位・前年比 +17.4%
- ㎡単価45.0万円/㎡450,036円/㎡
- 1戸あたり工事費2,031万円2012年度 1,245万円
- 1戸あたり床面積45.1㎡約13.7坪
年度ごとの坪単価
- 新潟県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 148.8万円 | +17.4% | 121.3万円* | 396戸 | 2,031万円 |
| 2024 | 126.7万円 | +8.7% | 106.2万円* | 211戸 | 1,380万円 |
| 2023 | 116.5万円 | — | 101.4万円* | 16戸 | 2,368万円 |
| 2021 | 97.7万円 | +70.0% | 89.9万円 | 15戸 | 2,417万円 |
| 2020 | 57.5万円 | −3.7% | 57.5万円 | 39戸 | 1,252万円 |
| 2019 | 59.7万円 | −11.8% | 59.6万円 | 46戸 | 1,237万円 |
| 2018 | 67.7万円 | +2.8% | 69.0万円 | 51戸 | 1,474万円 |
| 2017 | 65.9万円 | +12.0% | 69.2万円 | 51戸 | 1,262万円 |
| 2016 | 58.8万円 | −6.1% | 62.9万円 | 10戸 | 2,031万円 |
| 2015 | 62.6万円 | −10.7% | 67.2万円 | 56戸 | 1,381万円 |
| 2014 | 70.1万円 | — | 75.0万円 | 67戸 | 1,084万円 |
| 2012 | 60.5万円 | — | 68.9万円 | 11戸 | 1,245万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+146.1%、実質は+76.2%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
新潟県の全構造・給与住宅の坪単価は 2021年度（+70.0%）・2025年度（+17.4%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：804,350万円 ÷ 17,873㎡ × 3.30579 ＝ 148.8万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。