建築費DB新潟県・全構造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価68.4万円/坪全国27位・前年比 +7.3%
- ㎡単価20.7万円/㎡206,965円/㎡
- 1戸あたり工事費2,035万円2012年度 1,697万円
- 1戸あたり床面積98.3㎡約29.7坪
年度ごとの坪単価
- 新潟県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：65.6万円/坪（前年度の同じ時期 74.3万円 から −11.7%）、474戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 68.4万円 | +7.3% | 55.8万円* | 1,027戸 | 2,035万円 |
| 2024 | 63.7万円 | +0.9% | 53.4万円* | 1,033戸 | 1,935万円 |
| 2023 | 63.2万円 | +1.9% | 55.0万円* | 1,305戸 | 1,897万円 |
| 2022 | 62.0万円 | +24.7% | 53.8万円 | 1,556戸 | 1,896万円 |
| 2021 | 49.7万円 | −16.3% | 45.7万円 | 1,337戸 | 1,545万円 |
| 2020 | 59.4万円 | +11.9% | 59.4万円 | 1,692戸 | 1,778万円 |
| 2019 | 53.1万円 | +5.4% | 53.0万円 | 1,294戸 | 1,692万円 |
| 2018 | 50.3万円 | −0.2% | 51.3万円 | 1,292戸 | 1,546万円 |
| 2017 | 50.4万円 | −1.4% | 53.0万円 | 1,300戸 | 1,548万円 |
| 2016 | 51.2万円 | −10.7% | 54.7万円 | 991戸 | 1,614万円 |
| 2015 | 57.3万円 | −2.9% | 61.5万円 | 1,040戸 | 1,750万円 |
| 2014 | 59.0万円 | +13.0% | 63.2万円 | 918戸 | 1,858万円 |
| 2013 | 52.2万円 | −3.0% | 57.7万円 | 700戸 | 1,685万円 |
| 2012 | 53.8万円 | — | 61.3万円 | 726戸 | 1,697万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+27.2%、実質は−8.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
新潟県の全構造・分譲住宅の坪単価は 2021年度（−16.3%）・2022年度（+24.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：2,089,747万円 ÷ 100,971㎡ × 3.30579 ＝ 68.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。