新潟県・全構造・貸家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：92.2万円/坪（前年度の同じ時期 61.4万円から +50.1%）、11戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

新潟県・全構造・貸家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	76.9万円	+8.9%	62.7万円*	38戸	2,050万円
2024	70.7万円	+5.3%	59.2万円*	30戸	1,674万円
2023	67.1万円	+14.9%	58.4万円*	41戸	1,603万円
2022	58.4万円	+3.8%	50.7万円	42戸	1,521万円
2021	56.2万円	−5.6%	51.7万円	44戸	1,327万円
2020	59.6万円	+11.0%	59.6万円	52戸	1,427万円
2019	53.7万円	+0.6%	53.6万円	73戸	1,360万円
2018	53.3万円	+5.7%	54.4万円	77戸	1,382万円
2017	50.5万円	−0.8%	53.0万円	153戸	1,256万円
2016	50.9万円	−5.5%	54.4万円	66戸	1,520万円
2015	53.9万円	+0.2%	57.8万円	115戸	1,330万円
2014	53.8万円	+11.9%	57.6万円	68戸	1,433万円
2013	48.1万円	+10.2%	53.2万円	68戸	1,277万円
2012	43.6万円	—	49.7万円	71戸	1,177万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+76.4%、実質は+26.3%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：77,889万円 ÷ 3,347㎡ × 3.30579 ＝ 76.9万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。