建築費DB大分県・全構造・分譲住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価68.6万円/坪全国26位・前年比 −9.7%
- ㎡単価20.7万円/㎡207,487円/㎡
- 1戸あたり工事費1,911万円2012年度 1,423万円
- 1戸あたり床面積92.1㎡約27.9坪
年度ごとの坪単価
- 大分県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：68.9万円/坪（前年度の同じ時期 73.1万円 から −5.7%）、244戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 68.6万円 | −9.7% | 55.9万円* | 969戸 | 1,911万円 |
| 2024 | 76.0万円 | +19.7% | 63.7万円* | 1,365戸 | 2,091万円 |
| 2023 | 63.5万円 | +3.8% | 55.3万円* | 1,048戸 | 1,878万円 |
| 2022 | 61.2万円 | +14.3% | 53.1万円 | 1,664戸 | 1,776万円 |
| 2021 | 53.6万円 | −5.4% | 49.3万円 | 1,059戸 | 1,615万円 |
| 2020 | 56.6万円 | +13.0% | 56.6万円 | 1,269戸 | 1,669万円 |
| 2019 | 50.1万円 | −13.5% | 50.0万円 | 1,340戸 | 1,454万円 |
| 2018 | 57.9万円 | +7.8% | 59.0万円 | 1,123戸 | 1,693万円 |
| 2017 | 53.7万円 | +3.1% | 56.4万円 | 1,144戸 | 1,583万円 |
| 2016 | 52.1万円 | +1.3% | 55.7万円 | 798戸 | 1,553万円 |
| 2015 | 51.4万円 | −1.0% | 55.2万円 | 1,209戸 | 1,545万円 |
| 2014 | 51.9万円 | +14.5% | 55.6万円 | 906戸 | 1,525万円 |
| 2013 | 45.3万円 | −2.3% | 50.2万円 | 774戸 | 1,370万円 |
| 2012 | 46.4万円 | — | 52.9万円 | 1,354戸 | 1,423万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+47.8%、実質は+5.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大分県の全構造・分譲住宅の坪単価は 2024年度（+19.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,851,344万円 ÷ 89,227㎡ × 3.30579 ＝ 68.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。