建築費DB大分県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価59.0万円/坪全国25位・前年比 +1.6%
- ㎡単価17.9万円/㎡178,547円/㎡
- 1戸あたり工事費1,829万円2012年度 1,385万円
- 1戸あたり床面積102.4㎡約31.0坪
年度ごとの坪単価
- 大分県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：59.1万円/坪（前年度の同じ時期 58.0万円 から +1.9%）、212戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 59.0万円 | +1.6% | 48.1万円* | 618戸 | 1,829万円 |
| 2024 | 58.1万円 | −2.9% | 48.7万円* | 649戸 | 1,794万円 |
| 2023 | 59.9万円 | +18.9% | 52.1万円* | 734戸 | 1,873万円 |
| 2022 | 50.4万円 | +2.1% | 43.7万円 | 846戸 | 1,563万円 |
| 2021 | 49.3万円 | −1.7% | 45.4万円 | 809戸 | 1,526万円 |
| 2020 | 50.2万円 | −1.2% | 50.2万円 | 790戸 | 1,548万円 |
| 2019 | 50.8万円 | +3.2% | 50.7万円 | 669戸 | 1,591万円 |
| 2018 | 49.2万円 | +0.7% | 50.1万円 | 596戸 | 1,517万円 |
| 2017 | 48.8万円 | +3.2% | 51.3万円 | 567戸 | 1,502万円 |
| 2016 | 47.3万円 | +2.8% | 50.6万円 | 511戸 | 1,431万円 |
| 2015 | 46.1万円 | +1.7% | 49.4万円 | 492戸 | 1,390万円 |
| 2014 | 45.3万円 | +1.6% | 48.5万円 | 478戸 | 1,373万円 |
| 2013 | 44.5万円 | −0.7% | 49.3万円 | 448戸 | 1,359万円 |
| 2012 | 44.9万円 | — | 51.1万円 | 420戸 | 1,385万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+31.5%、実質は−5.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大分県の全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価は 2023年度（+18.9%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,130,344万円 ÷ 63,308㎡ × 3.30579 ＝ 59.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。