建築費DB大分県・全構造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価86.9万円/坪全国34位・前年比 +4.2%
- ㎡単価26.3万円/㎡262,752円/㎡
- 1戸あたり工事費2,866万円2012年度 1,964万円
- 1戸あたり床面積109.1㎡約33.0坪
年度ごとの坪単価
- 大分県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：90.2万円/坪（前年度の同じ時期 87.8万円 から +2.7%）、817戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 86.9万円 | +4.2% | 70.8万円* | 1,900戸 | 2,866万円 |
| 2024 | 83.4万円 | +5.7% | 69.9万円* | 2,225戸 | 2,769万円 |
| 2023 | 78.9万円 | +16.5% | 68.7万円* | 2,236戸 | 2,610万円 |
| 2022 | 67.7万円 | +4.9% | 58.7万円 | 2,417戸 | 2,296万円 |
| 2021 | 64.6万円 | +4.1% | 59.4万円 | 2,678戸 | 2,210万円 |
| 2020 | 62.0万円 | +3.5% | 62.0万円 | 2,603戸 | 2,158万円 |
| 2019 | 59.9万円 | −0.1% | 59.8万円 | 2,875戸 | 2,096万円 |
| 2018 | 60.0万円 | +3.2% | 61.1万円 | 2,996戸 | 2,123万円 |
| 2017 | 58.1万円 | +1.3% | 61.0万円 | 2,655戸 | 2,089万円 |
| 2016 | 57.4万円 | +1.7% | 61.4万円 | 2,812戸 | 2,052万円 |
| 2015 | 56.4万円 | +0.7% | 60.5万円 | 2,683戸 | 2,022万円 |
| 2014 | 56.0万円 | +3.9% | 60.0万円 | 2,671戸 | 2,047万円 |
| 2013 | 53.9万円 | +1.0% | 59.6万円 | 3,214戸 | 2,004万円 |
| 2012 | 53.4万円 | — | 60.8万円 | 2,819戸 | 1,964万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+62.8%、実質は+16.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大分県の全構造・持家・一戸建の坪単価は 2023年度（+16.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。同じ年度、フラット35利用者の注文住宅の建設費（住宅面積あたり、構造の区別なし）は 2023年度 +5.5% でした。こちらには同じような跳ねはありません。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：5,445,565万円 ÷ 207,251㎡ × 3.30579 ＝ 86.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。