建築費DB大分県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価82.0万円/坪全国42位・前年比 −6.5%
- ㎡単価24.8万円/㎡247,934円/㎡
- 1戸あたり工事費1,117万円2012年度 761万円
- 1戸あたり床面積45.0㎡約13.6坪
年度ごとの坪単価
- 大分県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：79.9万円/坪（前年度の同じ時期 80.3万円 から −0.5%）、572戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 82.0万円 | −6.5% | 66.9万円* | 1,185戸 | 1,117万円 |
| 2024 | 87.7万円 | +17.0% | 73.5万円* | 1,661戸 | 1,164万円 |
| 2023 | 74.9万円 | +0.1% | 65.2万円* | 1,578戸 | 1,049万円 |
| 2022 | 74.9万円 | +22.4% | 64.9万円 | 1,470戸 | 1,076万円 |
| 2021 | 61.2万円 | +9.1% | 56.3万円 | 1,304戸 | 819万円 |
| 2020 | 56.1万円 | −13.0% | 56.1万円 | 1,523戸 | 815万円 |
| 2019 | 64.4万円 | +13.0% | 64.3万円 | 1,784戸 | 893万円 |
| 2018 | 57.0万円 | −7.9% | 58.1万円 | 1,613戸 | 822万円 |
| 2017 | 61.9万円 | +6.0% | 65.0万円 | 1,956戸 | 975万円 |
| 2016 | 58.4万円 | +3.1% | 62.5万円 | 1,826戸 | 831万円 |
| 2015 | 56.7万円 | +6.7% | 60.8万円 | 1,799戸 | 809万円 |
| 2014 | 53.1万円 | +4.7% | 56.8万円 | 1,366戸 | 801万円 |
| 2013 | 50.7万円 | +8.6% | 56.1万円 | 1,695戸 | 804万円 |
| 2012 | 46.7万円 | — | 53.2万円 | 1,265戸 | 761万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+75.5%、実質は+25.7%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大分県の全構造・貸家・共同住宅の坪単価は 2022年度（+22.4%）・2024年度（+17.0%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：1,323,248万円 ÷ 53,371㎡ × 3.30579 ＝ 82.0万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。