建築費DB岡山県・鉄骨造・長屋建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価106.6万円/坪全国8位・前年比 +18.5%
- ㎡単価32.3万円/㎡322,542円/㎡
- 1戸あたり工事費1,798万円2012年度 978万円
- 1戸あたり床面積55.7㎡約16.9坪
年度ごとの坪単価
- 岡山県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：101.1万円/坪（前年度の同じ時期 106.9万円 から −5.5%）、77戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 106.6万円 | +18.5% | 85.8万円* | 215戸 | 1,798万円 |
| 2024 | 90.0万円 | +8.8% | 74.1万円* | 281戸 | 1,530万円 |
| 2023 | 82.7万円 | +10.8% | 70.7万円* | 330戸 | 1,286万円 |
| 2022 | 74.7万円 | +12.4% | 64.2万円 | 445戸 | 1,124万円 |
| 2021 | 66.4万円 | −2.8% | 61.4万円 | 454戸 | 1,169万円 |
| 2020 | 68.4万円 | +8.7% | 68.4万円 | 369戸 | 1,182万円 |
| 2019 | 62.9万円 | +3.5% | 62.8万円 | 477戸 | 1,131万円 |
| 2018 | 60.7万円 | −3.4% | 61.9万円 | 694戸 | 1,042万円 |
| 2017 | 62.9万円 | −2.8% | 66.1万円 | 784戸 | 1,073万円 |
| 2016 | 64.7万円 | +2.5% | 69.3万円 | 628戸 | 1,077万円 |
| 2015 | 63.2万円 | +2.5% | 67.6万円 | 664戸 | 1,083万円 |
| 2014 | 61.6万円 | +6.8% | 65.8万円 | 636戸 | 1,052万円 |
| 2013 | 57.7万円 | +7.2% | 63.9万円 | 578戸 | 1,040万円 |
| 2012 | 53.8万円 | — | 61.3万円 | 574戸 | 978万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+98.2%、実質は+40.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
岡山県の鉄骨造・長屋建の坪単価は 2025年度（+18.5%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：386,566万円 ÷ 11,985㎡ × 3.30579 ＝ 106.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。