岡山県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：116.3万円/坪（前年度の同じ時期 124.4万円から −6.6%）、95戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

岡山県・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	122.1万円	+8.4%	98.2万円*	312戸	4,392万円
2024	112.6万円	+6.9%	92.8万円*	380戸	4,088万円
2023	105.3万円	+4.9%	90.0万円*	398戸	3,911万円
2022	100.4万円	+10.0%	86.3万円	520戸	3,818万円
2021	91.3万円	+3.5%	84.3万円	637戸	3,441万円
2020	88.2万円	+3.8%	88.2万円	639戸	3,321万円
2019	85.0万円	+3.7%	84.8万円	802戸	3,185万円
2018	81.9万円	+2.2%	83.5万円	857戸	3,010万円
2017	80.2万円	+3.8%	84.2万円	765戸	3,006万円
2016	77.2万円	+1.1%	82.7万円	899戸	2,880万円
2015	76.4万円	−0.1%	81.8万円	885戸	2,944万円
2014	76.4万円	+4.3%	81.7万円	844戸	2,926万円
2013	73.3万円	+2.0%	81.1万円	1,054戸	2,801万円
2012	71.8万円	—	81.8万円	989戸	2,794万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+69.9%、実質は+20.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,370,420万円 ÷ 37,116㎡ × 3.30579 ＝ 122.1万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。