岡山県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：118.4万円/坪（前年度の同じ時期 111.7万円から +6.0%）、300戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

岡山県・鉄骨造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	112.3万円	+11.0%	90.3万円*	593戸	1,797万円
2024	101.2万円	+9.2%	83.4万円*	620戸	1,612万円
2023	92.7万円	+13.6%	79.2万円*	796戸	1,602万円
2022	81.6万円	+13.5%	70.1万円	1,197戸	1,339万円
2021	71.9万円	+4.7%	66.4万円	1,006戸	1,215万円
2020	68.7万円	−2.3%	68.7万円	1,069戸	1,043万円
2019	70.3万円	+3.4%	70.2万円	986戸	1,107万円
2018	68.0万円	+1.6%	69.4万円	1,363戸	1,019万円
2017	67.0万円	−1.1%	70.3万円	1,318戸	998万円
2016	67.7万円	+12.1%	72.5万円	1,482戸	1,031万円
2015	60.4万円	−3.5%	64.7万円	1,391戸	854万円
2014	62.6万円	+1.7%	66.9万円	856戸	983万円
2013	61.6万円	+8.5%	68.2万円	1,087戸	967万円
2012	56.7万円	—	64.6万円	625戸	894万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+98.0%、実質は+39.8%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：1,065,371万円 ÷ 31,362㎡ × 3.30579 ＝ 112.3万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。