建築費DB大阪府・鉄骨造・持家・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日注文住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価131.6万円/坪全国4位・前年比 +11.3%
- ㎡単価39.8万円/㎡398,216円/㎡
- 1戸あたり工事費5,332万円2012年度 3,130万円
- 1戸あたり床面積133.9㎡約40.5坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：131.0万円/坪（前年度の同じ時期 131.8万円 から −0.6%）、430戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 131.6万円 | +11.3% | 105.9万円* | 878戸 | 5,332万円 |
| 2024 | 118.2万円 | +7.1% | 97.4万円* | 1,039戸 | 4,895万円 |
| 2023 | 110.4万円 | +6.9% | 94.4万円* | 1,128戸 | 4,724万円 |
| 2022 | 103.2万円 | +5.5% | 88.7万円 | 1,442戸 | 4,369万円 |
| 2021 | 97.9万円 | +6.2% | 90.4万円 | 1,581戸 | 4,087万円 |
| 2020 | 92.2万円 | +2.9% | 92.2万円 | 1,363戸 | 3,746万円 |
| 2019 | 89.6万円 | +4.4% | 89.4万円 | 1,770戸 | 3,704万円 |
| 2018 | 85.8万円 | +4.3% | 87.5万円 | 1,794戸 | 3,502万円 |
| 2017 | 82.3万円 | +2.7% | 86.4万円 | 1,617戸 | 3,420万円 |
| 2016 | 80.1万円 | +1.0% | 85.8万円 | 1,709戸 | 3,388万円 |
| 2015 | 79.3万円 | +3.8% | 84.9万円 | 1,542戸 | 3,347万円 |
| 2014 | 76.4万円 | +2.0% | 81.7万円 | 1,696戸 | 3,281万円 |
| 2013 | 74.9万円 | +1.1% | 83.0万円 | 2,125戸 | 3,191万円 |
| 2012 | 74.1万円 | — | 84.4万円 | 2,124戸 | 3,130万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+77.6%、実質は+25.5%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：4,681,152万円 ÷ 117,553㎡ × 3.30579 ＝ 131.6万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。