建築費DB大阪府・鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価126.9万円/坪全国13位・前年比 +18.1%
- ㎡単価38.4万円/㎡383,872円/㎡
- 1戸あたり工事費2,045万円2012年度 1,098万円
- 1戸あたり床面積53.3㎡約16.1坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：131.9万円/坪（前年度の同じ時期 112.4万円 から +17.3%）、10,473戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 126.9万円 | +18.1% | 103.9万円* | 25,075戸 | 2,045万円 |
| 2024 | 107.4万円 | +16.7% | 90.3万円* | 30,740戸 | 1,677万円 |
| 2023 | 92.0万円 | +4.3% | 80.8万円* | 26,580戸 | 1,293万円 |
| 2022 | 88.2万円 | +7.4% | 79.0万円 | 31,948戸 | 1,379万円 |
| 2021 | 82.1万円 | +3.2% | 78.0万円 | 28,038戸 | 1,237万円 |
| 2020 | 79.6万円 | −0.6% | 79.6万円 | 23,772戸 | 1,299万円 |
| 2019 | 80.0万円 | +3.1% | 79.8万円 | 26,658戸 | 1,240万円 |
| 2018 | 77.6万円 | +3.7% | 79.1万円 | 30,445戸 | 1,167万円 |
| 2017 | 74.8万円 | +6.9% | 79.1万円 | 25,906戸 | 1,171万円 |
| 2016 | 70.0万円 | +0.8% | 75.8万円 | 28,841戸 | 1,149万円 |
| 2015 | 69.4万円 | +5.9% | 75.2万円 | 26,736戸 | 1,054万円 |
| 2014 | 65.6万円 | +12.6% | 70.8万円 | 25,949戸 | 1,050万円 |
| 2013 | 58.2万円 | +9.7% | 64.9万円 | 28,290戸 | 1,049万円 |
| 2012 | 53.1万円 | — | 60.8万円 | 23,397戸 | 1,098万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+139.0%、実質は+70.9%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大阪府の鉄筋コンクリート造・新築住宅すべての坪単価は 2024年度（+16.7%）・2025年度（+18.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：51,273,835万円 ÷ 1,335,701㎡ × 3.30579 ＝ 126.9万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。