建築費DB大阪府・鉄筋コンクリート造・一戸建の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価160.4万円/坪全国5位・前年比 +39.1%
- ㎡単価48.5万円/㎡485,244円/㎡
- 1戸あたり工事費10,950万円2012年度 4,872万円
- 1戸あたり床面積225.7㎡約68.3坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 160.4万円 | +39.1% | 131.4万円* | 18戸 | 10,950万円 |
| 2024 | 115.3万円 | −6.1% | 97.0万円* | 28戸 | 7,282万円 |
| 2023 | 122.8万円 | +11.6% | 107.8万円* | 33戸 | 8,967万円 |
| 2022 | 110.0万円 | +0.3% | 98.5万円 | 60戸 | 6,546万円 |
| 2021 | 109.6万円 | +13.4% | 104.2万円 | 37戸 | 7,860万円 |
| 2020 | 96.7万円 | +3.8% | 96.7万円 | 51戸 | 6,576万円 |
| 2019 | 93.1万円 | +7.3% | 92.9万円 | 49戸 | 6,961万円 |
| 2018 | 86.8万円 | −19.5% | 88.6万円 | 32戸 | 5,259万円 |
| 2017 | 107.9万円 | +30.0% | 114.0万円 | 28戸 | 8,176万円 |
| 2016 | 83.0万円 | −5.2% | 89.8万円 | 40戸 | 4,773万円 |
| 2015 | 87.5万円 | +0.4% | 94.8万円 | 53戸 | 5,674万円 |
| 2014 | 87.1万円 | +9.9% | 94.1万円 | 60戸 | 5,789万円 |
| 2013 | 79.3万円 | +3.0% | 88.4万円 | 77戸 | 5,590万円 |
| 2012 | 77.0万円 | — | 88.2万円 | 83戸 | 4,872万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+108.4%、実質は+49.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大阪府の鉄筋コンクリート造・一戸建の坪単価は 2017年度（+30.0%）・2018年度（−19.5%）・2025年度（+39.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：197,106万円 ÷ 4,062㎡ × 3.30579 ＝ 160.4万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。