建築費DB大阪府・鉄筋コンクリート造・持家の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日2012年度から2024年度までの13年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2024年度の坪単価111.5万円/坪全国11位・前年比 −0.2%
- ㎡単価33.7万円/㎡337,426円/㎡
- 1戸あたり工事費6,646万円2012年度 5,543万円
- 1戸あたり床面積197.0㎡約59.6坪
年度ごとの坪単価
- 大阪府（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 111.5万円 | −0.2% | 93.8万円* | 23戸 | 6,646万円 |
| 2023 | 111.8万円 | +10.9% | 98.1万円* | 24戸 | 8,676万円 |
| 2022 | 100.7万円 | −10.6% | 90.2万円 | 47戸 | 6,043万円 |
| 2021 | 112.7万円 | +11.5% | 107.2万円 | 26戸 | 7,289万円 |
| 2020 | 101.1万円 | +4.0% | 101.1万円 | 30戸 | 6,763万円 |
| 2019 | 97.2万円 | +2.5% | 97.0万円 | 42戸 | 7,109万円 |
| 2018 | 94.8万円 | −9.9% | 96.7万円 | 24戸 | 5,791万円 |
| 2017 | 105.2万円 | +30.7% | 111.2万円 | 22戸 | 7,711万円 |
| 2016 | 80.5万円 | −12.6% | 87.1万円 | 26戸 | 5,027万円 |
| 2015 | 92.1万円 | +16.2% | 99.7万円 | 43戸 | 6,460万円 |
| 2014 | 79.2万円 | −2.0% | 85.5万円 | 41戸 | 5,635万円 |
| 2013 | 80.8万円 | −0.2% | 90.1万円 | 66戸 | 5,817万円 |
| 2012 | 81.0万円 | — | 92.8万円 | 68戸 | 5,543万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2024年度に、坪単価は+37.7%、実質は+1.1%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
大阪府の鉄筋コンクリート造・持家の坪単価は 2015年度（+16.2%）・2017年度（+30.7%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2024年度：152,854万円 ÷ 4,530㎡ × 3.30579 ＝ 111.5万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。