建築費DB埼玉県・全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価
✓ 自動確認 2026年10月13日分譲マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。
- 2025年度の坪単価138.1万円/坪全国8位・前年比 +21.1%
- ㎡単価41.8万円/㎡417,870円/㎡
- 1戸あたり工事費2,689万円2012年度 1,420万円
- 1戸あたり床面積64.4㎡約19.5坪
年度ごとの坪単価
- 埼玉県（その年の価格）
- 実質（2020年度の価格）
2026年度（4〜8月の累計・暫定）：146.7万円/坪（前年度の同じ時期 137.3万円 から +6.9%）、2,053戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。
| 年度 | 坪単価 | 前年比 | 実質 | 戸数 | 1戸あたり |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 138.1万円 | +21.1% | 112.7万円* | 4,491戸 | 2,689万円 |
| 2024 | 114.1万円 | +13.5% | 95.6万円* | 4,874戸 | 2,197万円 |
| 2023 | 100.5万円 | +10.1% | 87.5万円* | 5,747戸 | 1,999万円 |
| 2022 | 91.3万円 | +2.6% | 79.2万円 | 4,044戸 | 1,788万円 |
| 2021 | 88.9万円 | +4.2% | 81.8万円 | 4,053戸 | 1,973万円 |
| 2020 | 85.4万円 | +4.2% | 85.4万円 | 3,920戸 | 1,787万円 |
| 2019 | 81.9万円 | −4.2% | 81.8万円 | 4,301戸 | 1,782万円 |
| 2018 | 85.5万円 | −0.3% | 87.2万円 | 4,344戸 | 1,891万円 |
| 2017 | 85.8万円 | +5.8% | 90.1万円 | 4,568戸 | 1,983万円 |
| 2016 | 81.1万円 | +1.5% | 86.7万円 | 5,363戸 | 1,765万円 |
| 2015 | 79.9万円 | +12.1% | 85.7万円 | 4,656戸 | 1,737万円 |
| 2014 | 71.2万円 | +12.3% | 76.3万円 | 5,169戸 | 1,710万円 |
| 2013 | 63.4万円 | +9.6% | 70.2万円 | 5,271戸 | 1,523万円 |
| 2012 | 57.8万円 | — | 65.9万円 | 7,198戸 | 1,420万円 |
実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+138.8%、実質は+71.0%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移
埼玉県の全構造・分譲住宅・共同住宅の坪単価は 2025年度（+21.1%） に大きく動いています。国の集計方法の変更によるものかを調べており、わかりしだいここに書きます。
2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。
戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。
計算式と出典
坪単価 ＝ 工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579
2025年度：12,077,313万円 ÷ 289,021㎡ × 3.30579 ＝ 138.1万円/坪
出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計 年度次 第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。