埼玉県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

賃貸アパート・マンションにあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：104.5万円/坪（前年度の同じ時期 98.3万円から +6.3%）、8,304戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

埼玉県・全構造・貸家・共同住宅の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	100.5万円	+2.0%	81.9万円*	17,221戸	1,240万円
2024	98.5万円	+4.3%	82.6万円*	15,584戸	1,239万円
2023	94.4万円	+6.9%	82.2万円*	13,528戸	1,230万円
2022	88.3万円	+9.0%	76.6万円	11,729戸	1,195万円
2021	81.1万円	+2.6%	74.6万円	10,885戸	1,053万円
2020	79.0万円	+2.7%	79.0万円	9,874戸	1,009万円
2019	76.9万円	+3.5%	76.8万円	10,525戸	986万円
2018	74.3万円	+1.0%	75.8万円	14,678戸	884万円
2017	73.6万円	+3.1%	77.3万円	16,615戸	866万円
2016	71.4万円	+0.8%	76.3万円	16,771戸	876万円
2015	70.8万円	+2.3%	76.0万円	14,673戸	873万円
2014	69.2万円	+8.3%	74.1万円	12,349戸	879万円
2013	63.9万円	+2.7%	70.7万円	14,453戸	891万円
2012	62.3万円	—	70.9万円	12,230戸	862万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+61.4%、実質は+15.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：21,358,041万円 ÷ 702,801㎡ × 3.30579 ＝ 100.5万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。