埼玉県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価

✓ 自動確認 2026年10月13日

建売住宅にあたる区分です。2012年度から2025年度までの14年分を、国の建築着工統計から毎年計算しています。

年度ごとの坪単価

単位：万円/坪（年度）

2026年度（4〜8月の累計・暫定）：50.7万円/坪（前年度の同じ時期 50.9万円から −0.3%）、5,271戸。月次の速報を足した値で、年度報が出ると置き換わります。

埼玉県・全構造・分譲住宅・一戸建の坪単価の年度別の値
年度	坪単価	前年比	実質	戸数	1戸あたり
2025	50.7万円	+1.0%	41.4万円*	11,887戸	1,542万円
2024	50.2万円	+1.0%	42.1万円*	13,041戸	1,527万円
2023	49.7万円	+2.5%	43.3万円*	14,965戸	1,513万円
2022	48.5万円	+3.6%	42.1万円	15,498戸	1,483万円
2021	46.8万円	−0.6%	43.0万円	14,470戸	1,446万円
2020	47.1万円	−1.8%	47.1万円	12,947戸	1,454万円
2019	47.9万円	+0.2%	47.8万円	14,433戸	1,488万円
2018	47.8万円	+0.6%	48.8万円	15,545戸	1,478万円
2017	47.6万円	+0.4%	50.0万円	15,311戸	1,472万円
2016	47.4万円	+0.1%	50.7万円	15,417戸	1,474万円
2015	47.3万円	+0.3%	50.8万円	13,970戸	1,462万円
2014	47.2万円	+0.4%	50.5万円	13,197戸	1,450万円
2013	47.0万円	−1.1%	52.0万円	14,638戸	1,441万円
2012	47.5万円	—	54.1万円	13,703戸	1,444万円

実質は建設工事費デフレーターで2020年度の物価に直した坪単価です。2012年度から2025年度に、坪単価は+6.7%、実質は−23.6%でした。＊は暫定のデフレーターで計算した値です。資材と人件費の推移

2024年度は国の様式改正で4〜12月分と1〜3月分の2つの表に分かれているため、合算した値です。

戸数が10戸未満の年は数字がぶれるため出していません（表に無い年）。

坪単価＝工事費予定額 ÷ 床面積の合計 × 3.30579

2025年度：18,326,178万円 ÷ 1,194,823㎡ × 3.30579 ＝ 50.7万円/坪

出典：国土交通省「建築着工統計調査」住宅着工統計年度次第34表（新築住宅）利用関係別、構造別、建て方別（住宅の工事費）（e-Stat）。工事費予定額は建築主が届け出た見込み額で、実際の請負金額とは異なります。本体工事が中心で、外構・設計料・諸費用は含まれないことがあります。